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整個情況是,皇居有三層樓,二樓、三樓都是正常住戶,當年購屋金額已繳清,沒有產權糾紛。但一樓卻不然,一樓房屋所有權分屬十六個人所有,但他們卻沒擁有土地,這土地是誰的呢?還是屬于當初蓋屋的建商所有,因為當年糾紛問題,土地過戶,房屋卻沒有過戶。

看到這,讀者有什么想法?
這簡直是個燙手山芋,這樣的房子沒人會想碰的。但游俠定朋愿意碰,正因為這是個燙手山芋,所以才更有商機。這個案子麻煩在哪里呢?

土地與房屋權不屬于同樣的人,并且土地持分只占三分之一。(因為有三層樓,一、二、三樓各該擁有三分之一土地權)房屋的所有權混亂,沒法找一個共同對象交易。


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并且房屋還有增建(違建),讓投資計算更加復雜,也與現下拆違建風波背道而馳。

所以就算這個房子位在精華地段,價值看好,也不會有人敢碰。然而定朋卻看到這個投資案,有很大的投資商機。

要投資就要牽涉到法律興訟。

別人眼中看到的是打官司很可怕,投資人眼中看到的,卻只是一堆待辦文件,等文件處理完,后面就是龐大利潤。



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